안녕하세요, 구독자 여러분! 캘리포니아의 부동산 시장이 흔들리고 있습니다. 최근 연구 결과에 따르면, 캘리포니아 주택의 대부분이 90만 달러 이상에 거래되고 있다고 합니다. 이는 전례 없는 일로, 주택 구매자들이 감당하기 어려운 수준의 가격이 형성되고 있습니다. 이러한 상황은 주거 불안정과 삶의 질 저하로 이어질 수 있어, 관심을 가질 필요가 있습니다. 앞으로 이 문제가 어떻게 해결될지 지켜봐야 할 것 같습니다.
캘리포니아 주택 가격, 90만 달러를 돌파하다
주택 가격 상승의 원인
캘리포니아 주택 가격이 사상 최고치를 기록했습니다. 4월 기준 기존 단독주택의 주간 매매가격 중간값이 90만 4,210달러를 기록했는데, 이는 전년 동월 대비 11.4% 상승한 수치입니다. 불과 2년 만에 10만 달러 이상 상승했습니다. 이는 주택 구입이 점점 더 어려워지고 있음을 보여줍니다.
주택 구입의 어려움
이처럼 주택 가격이 치솟는 이유는 모기지 금리가 크게 상승했기 때문입니다. 지난주 30년 고정 모기지 평균 금리는 7.02%로, 코로나19 팬데믹 당시 3% 미만이었던 것과 비교하면 두 배 이상 높아졌습니다. 높은 가격과 금리로 인해 주택 구입이 현 세대에서 가장 어려운 상황이 되었습니다.
주택 공급 부족의 문제
기존 주택 소유자들의 영향
그럼에도 불구하고 주택 가격은 계속 상승하고 있습니다. 이는 많은 주택 소유자들이 3% 미만의 낮은 모기지 금리를 포기하고 싶어 하지 않기 때문입니다. 이로 인해 주택 공급이 극도로 부족한 상황이 지속되고 있습니다.
부유층의 영향
또한 부유한 캘리포니아 주민들이 큰 현금을 보유하고 있어 높은 대출 비용을 상쇄할 수 있다는 점도 가격 상승의 요인이 되고 있습니다.
향후 전망
주택 가격 상승 지속 가능성
만약 주택 가격이 연 11%씩 계속 상승한다면, 캘리포니아 주택 가격 중간값은 2025년에 100만 달러를 넘어설 것으로 예상됩니다. 하지만 이는 실제로 일어나지 않을 수도 있습니다.
주택 공급 증가의 영향
최근 몇 주 동안 새로운 주택들이 시장에 나오기 시작했는데, 이는 일부 소유자들이 낮은 금리보다는 새로운 주택을 구입하는 것이 더 중요하다고 판단했기 때문입니다. 공급이 여전히 매우 부족하지만, 이러한 변화로 인해 주택 가격 상승 속도가 둔화될 것으로 전망됩니다.
결론
캘리포니아 주택 시장은 매우 어려운 상황에 처해 있습니다. 하지만 일부 긍정적인 변화가 감지되고 있어, 100만 달러 주택 시대가 조금 더 늦춰질 수 있을 것으로 보입니다. 이러한 변화가 지속되어 주택 구입이 조금이라도 더 쉬워지기를 바랍니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
consecutive의 용법
연속적인
Example sentences:
– The team won three consecutive games.
– 팀은 3경기 연속 승리했습니다.
The word “consecutive” means that something happens one after another without interruption. It is used to describe a series of events or actions that occur in a continuous sequence.
Print 사용의 예
인쇄하다
Example sentences:
– Please print the document for me.
– 문서를 인쇄해 주세요.
The verb “print” is used to describe the action of producing a physical copy of a document or image from a computer or other digital device.
open
열다
Example sentences:
– Open the door for me.
– 문을 열어 주세요.
The word “open” means to cause something to be in a position that allows access, passage, or a view. It is commonly used to describe the action of unlocking or unfolding something.
숙어에서의 fact
사실
Example sentences:
– The fact is that he was late for the meeting.
– 사실 그는 회의에 늦었습니다.
The word “fact” refers to something that is known to be true or real. It is often used in idiomatic expressions to emphasize the truthfulness or accuracy of a statement.
started 외워보자!
시작하다
Example sentences:
– I started learning a new language this year.
– 올해 새로운 언어 공부를 시작했습니다.
The word “started” indicates the beginning of an action or process. It is used to describe the initiation of an activity or the point at which something begins.
여러분, 열심히 공부하여 영어 실력을 향상시키세요! 화이팅!
